Не пропусти
Главная 16 Аренда 16 Договор аренды комнаты

Договор аренды комнаты

Нельзя не отметить, что сегодня подобные процедуры выполняются все чаще, они являются актуальными среди россиян. Конечно, далеко не все могут позволить себе покупку новой квартиры, соответственно порой и приходит мысль, чтобы снимать ее, взяв в аренду.

Если внимательно изучить рынок недвижимости, то можно лично заметить, что есть множество вариантов, среди которых всегда получится отыскать те, которые подойдут вам идеально. Помните, что речь идет не только о сдаче в наем полноценных квартир, сюда можно отнести и комнаты в коммунальных квартирах.

Чтобы участники сделки не сталкивались с теми проблемами, которые порой возникают на практике, желательно сразу оформить договор, так как устные договоренности не могут внушать доверия.

В договор потребуется внести следующие пункты:

  • наименование, паспортные данные;
  • потребуется описать характеристики жилого помещения;
  • права и обязанности;
  • размер арендной платы;
  • срок, на который и заключается договор;

Важно отметить, если документ заключается на срок менее одного года, то не нужно регистрировать соглашение в специализированном государственном органе. Но если более чем на год, то потребуется пройти через процедуру регистрации одного экземпляра документа.

  • конечно, важно помнить об ответственности, которая наступает для участников сделки;
  • иные условия, которые будут рассмотрены сторонами.

Как правило, опытные юристы постоянно советуют заполнять пункты договора тщательным образом, тогда получится избежать лишних проблем в будущем. Знание особенностей совершения подобной сделки, всегда позволит сэкономить время, нервы и деньги.

Если возникают какие-то сомнения по тем или иным пунктам, то всегда можно обратиться за консультацией к специалистам. Ведь они смогут дать развернутые ответы на любые интересующие вас вопросы, соответственно помогут избежать различных ошибок, с которыми так часто приходится сталкиваться участникам сделки на практике.

Договор аренды комнаты

В том случае, если планируется сдача недвижимости в наем, которая принадлежит исключительно лицу на праве собственности, то к договору принято предъявлять требования главы 35 ГК РФ, с которыми следует ознакомиться.

Но при этом не забывайте, если собственников у жилой недвижимости будет несколько, то потребуется согласие каждого из них. Естественно всю эту информацию необходимо будет отразить в договоре, чтобы в дальнейшем не возникли спорные ситуации.

Что касается неприватизированных квартир, то здесь следует заранее понимать, наймодателем будет выступать исключительно муниципалитет. Сюда можно отнести и государство, которое и станет предоставлять нанимателю квартиру в пользование на определенный срок и за определенную плату.

Нельзя не добавить, что физическое лицо, а именно – наниматель, всегда может сдать часть жилого помещения внаем третьим лицам, если возникнет такая необходимость. В этом случае, сделка будет называться поднаймом, о чем должно быть известно.

Чтобы реализовать это, потребуется направить письменный запрос, который, и адресован собственнику жилой недвижимости. Как правило, запрос и должен содержать просьбу о том, чтобы можно было разрешить сдавать часть квартиры третьим лицам. В течение десяти дней наниматель сможет получить согласие, либо отказ.

Но важно детально ознакомиться со всеми подобными аспектами, которые действительно являются важными, а значит, не стоит забывать о них.

Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения.

Про типовой образец договора аренды земельного участка между физическими лицами смотрите тут.

Что касается срока действия подобных документов, то если внимательно изучить законодательство нашей страны, то оно не запрещает оформлять их на любой срок.

Но часто стороны забывают указать в тексте срок, на который они желают оформить договор, в результате чего документ становится бессрочным.

Таким образом, чтобы можно было расторгнуть договор, одна сторона обязательно должна будет предупредить другую сторону о своем желании, делая это заранее.

Как уже было сказано, стороны не должны забывать, что тот договор, который оформляется на срок свыше года, как правило, всегда будет подлежать такой процедуре, как государственная регистрация.

Это значит, что если нет необходимости обращаться лишний раз в Росреестр, то желательно заключать договор на срок не более одиннадцати месяцев.

Теперь вам должно быть известно, что в случае грамотного подхода к этому вопросу, всегда можно будет оформить договор аренды комнаты без лишних препятствий. Всегда можно проконсультироваться с юристами, защищая себя от тех распространенных мошеннических действий, с которыми порой приходится сталкиваться на практике.

Если все сделать правильно, то договор можно считать заключенным, соответственно стороны надежно защищены от тех или иных проволочек.

О admin

x

Check Also

Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа это не самый распространенный, но достаточно удобный вариант приобретения имущества. По условиям данного договора владелец имущества сначала его сдает, а за время аренды получает полную стоимость имущества и передает на него все права арендатору.

Договор аренды с последующим выкупом

Юридическая практика свидетельствует о том, что соглашение об аренде набирает все большую популярность в России. Связано это с тем, что на основании такого документа можно получить во временное пользование как движимые, так и недвижимые объекты.

Договор аренды рабочего места в офисе

Внимательно изучив договор аренды рабочего места, то можно смело заявить, что это и есть один из самых распространенных документов среди начинающих бизнесменов.

Договор аренды промплощадки образец

Согласно договору аренды, арендатор может получить право на пользование имуществом, при этом, не являясь его владельцем. В свою очередь фактический владелец имущества получает денежное вознаграждение (арендную плату), которую платит арендатор за пользованием имуществом.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием образец

Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если в мечтах создать предприятие, но при этом нет свободных денежных средств, с помощью которых можно было купить необходимую технику, недвижимость, то следует воспользоваться арендой имущества со всем необходимым оборудованием.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием.

Договор аренды производственного помещения образец

Образец типового договора аренды производственного помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец типового договора аренды производственного помещения Если рассматривать сделку аренды помещения, которое планируется эксплуатироваться для производства, то она, как правило, станет основываться на согласии, которое и заключается между арендодателем и арендатором.

Договор аренды производственного помещения

Образец договора аренды производственного помещения Если внимательно изучить договор аренды, то можно понять, что его составляют для того, чтобы можно было не только владеть, но и пользоваться имуществом, не имея такового в собственности.

Договор аренды предприятия образец

Если внимательно изучить договор аренды предприятия, то следует отметить, что это и есть актуальное соглашение, которое сегодня оформляется все чаще. Оно заключается в том, что арендодатель станет передавать арендатору предприятие во временное пользование за определенную плату.

Договор аренды предприятия

Если выделить в целом такой договор, то он обычно составляется исключительно между юридическими лицами. Причем один из участников сделки – собственник предприятий, другой – станет принимать данное предприятие во владение на определенный период времени.

Договор аренды посуточно

Если вы желаете взять в аренду недвижимость, то однозначно потребуется заключить договор. Причем нужно понимать, что срок, на который вы и желаете снять квартиру в аренду, особой роли не играет, поэтому стоит руководствоваться этим правилом.

Договор аренды помещения под офис образец

Типовой образец договора аренды помещения под офис В любом случае, желая снять недвижимость в аренду, делая это на временной или постоянной основе, потребуется составить договор.

Договор аренды помещения между юридическими лицами

Образец договора аренды помещения между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды помещения между юридическими лицами Чтобы оформить такой договор правильно, потребуется изучить его составление внимательным образом.

Договор аренды площади

Если возникает необходимость в работе с теми или иными юридическими документами, то в обязательном порядке следует сначала внимательно прочесть и только после этого подписать.

Договор аренды нежилых помещений образец

Если потребуется заключить договор аренды нежилой недвижимости, предназначенной для коммерческой, или же благотворительной деятельности, то естественно нужно составить договор.

Договор аренды нежилых помещений между юридическими лицами

Типовой образец договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды нежилых помещений между юридическими лицами Договор аренды нежилого помещения между юридическими лицами является довольно распространенным договором, так как с помощью него осуществляется передача во временное владение и пользование помещений, который не являются жилыми и требуются организации для осуществления деятельности.

Рейтинг@Mail.ru