Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи доли в квартире между родственниками образец

Договор купли-продажи доли в квартире между родственниками образец

Типовой образец договора купли-продажи доли в квартире между родственниками

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи доли в квартире между родственниками

Среди всего объема договоров можно встретить соглашения, которые оформляются между родственниками для продажи доли в квартире. Иногда такое оформление объясняется отсутствием желания передавать денежные средства за приобретенное имущество. Однако необходимо понимать, что если часть квартиры находится в собственности менее 3 лет, то возникает обязанность внести налоговый сбор от суммы указанной в документе.

В тех случаях, когда покупатель состоит в официальном браке, то доля становится совместной собственностью супругов. При решении расторгнуть отношения, она будет между ними разделена в равных долях.

Заключая подобный договор необходимо представлять его особенности, о которых речь пойдет далее.

Образец типового договора купли-продажи доли в квартире между родственниками

Для составления соглашения о купле-продаже используется типовой бланк, в который достаточно вписать условия, согласованные двумя сторонами.

Заполненный бланк, удостоверять нотариальной записью не требуется. Для того чтобы право собственности на долю перешло необходимо представить его в Россреестр, который сделает соответствующую запись о новом собственнике.

В бланке соглашения необходимо указать следующую информацию:

  • Сведения о сторонах сделки на основании документов, подтверждающих их личности;
  • Подробные сведения о продаваемой доле. Необходимо указать в каком объекте продается доля, размер этой доли;
  • Стоимость продаваемой доли, а также порядок расчета;
  • Сведения о лицах, которые имеют право пользоваться остальной частью квартиры, а также проживать в ней.

Договор купли-продажи доли в квартире между родственниками образец

Закон установил, что в случае, когда объектом владеют на праве собственности несколько человек, то при продаже, эти собственники обладают преимущественным правом выкупа части объекта.

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца?

Про образец типового договора купли-продажи гаража с земельным участком смотрите тут.

В связи с этим, собственник решивший продать свою часть обязан предварительно уведомить об этой продаже лиц, которые имеют преимущественное право покупки. Уведомление должно быть совершено в письменной форме.

Условия для выкупа квартиры должны быть такие же, как и для третьих лиц. Собственник части может заключить соглашение с третьим лицом, только в том случае, когда остальные сособственники от своего права на приобретение доли откажутся. Рекомендуем требовать письменного отказа от покупки доли квартиры.

Когда участниками данного правоотношения выступают родственники, то имеет место быть преимущественное приобретение доли квартиры. В этом случае, родственники могут совершить сделку в любое время, когда будут подготовлены документы, без соблюдения требования по предварительному уведомлению лиц.

Регистрация договора купли-продажи доли квартиры между родственниками

Для того чтобы завершать процедуру сделки, родственники должны обратиться в регистрирующий орган, то есть в Россреестр, для того, чтобы зарегистрировать права нового сособственника на долю в квартире.

Для осуществления этой процедуры в орган следует предоставить квитанцию, подтверждающую то, что лицами внесен обязательный государственный сбор, а также определенный законом перечень документов:

  1. Документы, подтверждающие личности заявителей;
  2. Экземпляр соглашения о передачи прав собственности;
  3. Акт на основании, которого часть объекта была принята покупателем;
  4. Бланк заполненного заявления о внесении новых данных о правообладателе;
  5. Сведения, подтверждающие, что лица, имеющие преимущественное право на покупку доли в квартире, отказались от приобретения части недвижимого объекта.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи коммерческой недвижимости образец

Как выглядит договор купли-продажи коммерческой недвижимости? Для осуществления коммерческой деятельности юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям необходимы помещения: офисные или целые здания.

Договор купли-продажи комбайна образец

Транспортные средства, которые относятся к определенным видам специальной техники, должны пройти предпродажную подготовку, сведения о которой вносятся собственником – продавцом в сервисную книжку технического средства.

Договор купли-продажи книг образец

В настоящее время, к сожалению, Россия лишилась статуса самой читающей страны в мире, да и библиотеки не пользуются сейчас большой популярностью. Добавим сюда повсеместный переход литературы в электронный формат и отметим, что интерес к печатным книгам сейчас намного меньше, нежели раньше, однако полностью в небытие он не уйдет.

Договор купли-продажи кирпича образец

Покупка кирпича часто сопровождается договором купли-продажи. Но это касается скорее оптовых покупателей, которые заказывать большие объемы. Если говорить и розничной торговле, то чаще всего все намного проще, человек приходит в магазин, покупает товар и получает чек или квитанцию.

Договор купли-продажи киоска образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Документом, который подтверждает переход права собственности на киоск или иное помещение для розничной торговли, является договор купли-продажи.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа Приобретение квартиры – важнейший шаг для любой российской семьи. Но часто, особенно у молодых семей, не хватает собственных денежных средств, для того, чтобы оплатить за квартиру полную ее стоимость единовременно.

Договор купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца

Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Продажа квартиры с обременением в пользу продавца является одним из возможных способов обеспечения обязательства.

Договор купли-продажи квартиры с задатком

Образец договора купли-продажи квартиры с внесением задатка Задаток – это прекрасный инструмент, который обеспечивает исполнение планируемых договоров купли-продажи. Очень полезен он будет и при заключении договоров относительно перехода прав на недвижимые объекты.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке: как составить, образец Сбербанка

Как оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка? Соглашение об ипотечном кредитовании на сегодняшний день наиболее распространенный способ приобретения жилого помещения, поскольку зачастую у семьи не хватает полной суммы для приобретения жилья.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка образец 2018

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Учитывая высокую стоимость жилья, для граждан, в отсутствие у них состоятельных родственников или знакомых, которые могут одолжить деньги, ипотека является единственной возможностью для приобретения заветной жилплощади.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанк образец 2018

Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Сбербанк – это один из проверенных и известных банков нашей страны.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца образец

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Зачастую случается так, что владелец квартиры в случае её продажи не может заниматься процедурой самостоятельно, например, в связи с большой занятостью или плохим здоровьем.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя образец

Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя На практике нередко имеют место случаи, когда стороны сделки купли-продажи не могут в силу определенных причин присутствовать в момент заключения сделки.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности образец 2018 скачать

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018 Покупка квартиры – это ответственная процедура, ведь потребуется учесть немало деталей, чтобы избежать ошибок.

Договор купли-продажи квартиры образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура, которая включает в себя целый ряд важнейших деталей.

Договор купли-продажи квартиры образец 2018 скачать Росреестра

Главная » Документы » Образец договора купли-продажи квартиры 2018 Прежде чем осуществить любую сделку с объектом недвижимости следует ознакомиться с тем, как она должна быть оформлена, для того, чтобы обезопасить свои права.

Рейтинг@Mail.ru