Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи доли жилого дома образец

Договор купли-продажи доли жилого дома образец

Чтобы продать или купить жилой дом, при этом избегая лишних проволочек в будущем, потребуется обязательно оформить договор. Учтите, такой документ и выступает в качестве гарантии для всех участников данной сделки.

Образец типового договора купли-продажи доли жилого дома

Чтобы составить договор, потребуется учесть некоторые факторы. Например, оформлять его принято строго в письменной форме. Более того, делается это в трех экземплярах, ведь один вариант предназначен для органов, которые станут осуществлять государственную регистрацию данной сделки.

Что касается заверения у нотариуса, то проходить через такую процедуру совсем не обязательно, но здесь должны решать участники сделки.

Структура и содержание типового образца договора купли-продажи доли жилого дома:

  1. Дата и место заключения договора;
  2. Наименование сторон;
  3. Предмет. Учтите, что это важный пункт договора, где потребуется указать характеристику объекта недвижимости, причем делая это доскональным образом;
  4. Срок действия договора;
  5. Права, обязанности сторон;
  6. Обязательно потребуется соблюсти порядок приема-передачи доли недвижимости;
  7. Ответственность сторон;
  8. Порядок расчетов. Этот пункт необходим для того, чтобы обе стороны смогли договориться о способах расчета, что является немаловажным условием;
  9. Форс-мажорные ситуации и пути их решения;
  10. Список приложений;
  11. Адреса, реквизиты участников сделки и их подписи.

Важно отметить, что каждый из этих пунктов несет определенный смысл, естественно игнорировать их не стоит, если вы желаете оформить договор правильного, с первого раза.

Договор купли-продажи доли жилого дома образец

Когда будет оформлен договор, нужно будет указать и предмет, долю. В договор включить некоторые пункты, такие как:

  • нужно указать, кто является собственником доли объекта недвижимости, которая предназначена для отчуждения;
  • это касается и размеров жилой площади;
  • сюда нельзя не добавить разрешение на право пользования тем участком, на котором и находится объект;
  • потребуется подписать акт передачи доли объекта;
  • гарантия продавца, что объект не является заложенным или арестованным.

Как выглядит договор купли-продажи половины квартиры?

Про т иповой образец предварительного договора купли-продажи дома с задатком 2017 смотрите тут.

Помните, что это сложная и серьезная финансовая операция, поэтому в любом случае, лучше всего детально перепроверить, чтобы избежать лишних сложностей.

Если у вас и вовсе нет никакого опыта в данной области, то лучше всего обратиться к юристам, ведь они обязательно помогут в решении многих сложных проблем.

Необходимые документы по договору купли-продажи доли жилого дома

Для составления такого договора, нужно обратиться к такому специалисту, как нотариус, предоставляя, важнейшие документы. Вот они:

  • сюда относятся документы, удостоверяющие сторон сделки;
  • технический паспорт объекта;
  • документ – выписка из БТИ, ЖЕКа;
  • естественно потребуется убедиться, что продавец имеет право продавать недвижимость. Важно добавить, документ реестре, что немаловажно;
  • кадастровый номер, его присваивают к земельному участку.

Как правило, если внимательно отнестись к оформлению такого договора и сделки в целом, то реализовать все это возможно без особых трудностей.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи коммерческой недвижимости образец

Как выглядит договор купли-продажи коммерческой недвижимости? Для осуществления коммерческой деятельности юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям необходимы помещения: офисные или целые здания.

Договор купли-продажи комбайна образец

Транспортные средства, которые относятся к определенным видам специальной техники, должны пройти предпродажную подготовку, сведения о которой вносятся собственником – продавцом в сервисную книжку технического средства.

Договор купли-продажи книг образец

В настоящее время, к сожалению, Россия лишилась статуса самой читающей страны в мире, да и библиотеки не пользуются сейчас большой популярностью. Добавим сюда повсеместный переход литературы в электронный формат и отметим, что интерес к печатным книгам сейчас намного меньше, нежели раньше, однако полностью в небытие он не уйдет.

Договор купли-продажи кирпича образец

Покупка кирпича часто сопровождается договором купли-продажи. Но это касается скорее оптовых покупателей, которые заказывать большие объемы. Если говорить и розничной торговле, то чаще всего все намного проще, человек приходит в магазин, покупает товар и получает чек или квитанцию.

Договор купли-продажи киоска образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Документом, который подтверждает переход права собственности на киоск или иное помещение для розничной торговли, является договор купли-продажи.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа Приобретение квартиры – важнейший шаг для любой российской семьи. Но часто, особенно у молодых семей, не хватает собственных денежных средств, для того, чтобы оплатить за квартиру полную ее стоимость единовременно.

Договор купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца

Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Продажа квартиры с обременением в пользу продавца является одним из возможных способов обеспечения обязательства.

Договор купли-продажи квартиры с задатком

Образец договора купли-продажи квартиры с внесением задатка Задаток – это прекрасный инструмент, который обеспечивает исполнение планируемых договоров купли-продажи. Очень полезен он будет и при заключении договоров относительно перехода прав на недвижимые объекты.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке: как составить, образец Сбербанка

Как оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка? Соглашение об ипотечном кредитовании на сегодняшний день наиболее распространенный способ приобретения жилого помещения, поскольку зачастую у семьи не хватает полной суммы для приобретения жилья.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка образец 2018

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Учитывая высокую стоимость жилья, для граждан, в отсутствие у них состоятельных родственников или знакомых, которые могут одолжить деньги, ипотека является единственной возможностью для приобретения заветной жилплощади.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанк образец 2018

Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Сбербанк – это один из проверенных и известных банков нашей страны.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца образец

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Зачастую случается так, что владелец квартиры в случае её продажи не может заниматься процедурой самостоятельно, например, в связи с большой занятостью или плохим здоровьем.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя образец

Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя На практике нередко имеют место случаи, когда стороны сделки купли-продажи не могут в силу определенных причин присутствовать в момент заключения сделки.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности образец 2018 скачать

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018 Покупка квартиры – это ответственная процедура, ведь потребуется учесть немало деталей, чтобы избежать ошибок.

Договор купли-продажи квартиры образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура, которая включает в себя целый ряд важнейших деталей.

Договор купли-продажи квартиры образец 2018 скачать Росреестра

Главная » Документы » Образец договора купли-продажи квартиры 2018 Прежде чем осуществить любую сделку с объектом недвижимости следует ознакомиться с тем, как она должна быть оформлена, для того, чтобы обезопасить свои права.

Рейтинг@Mail.ru