Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи гаража в ГСК

Договор купли-продажи гаража в ГСК

Покупая гараж, который входит в кооператив, учтите, что он находится на арендованной земле. Говоря проще, если появится желание приобрести объект, то покупатель автоматически становится членом ГСК.

Важно отметить, что покупка кооперативного объекта станет отличаться тем, что когда будут переданы денежные средства, то новый владелец обязуется вступить в ГСК. Что касается старого владельца, то он выходит из кооператива. Покупая кооперативный объект, покупатель не станет полноценным его владельцем. Если закончится срок аренды, то гараж может быть уничтожен вовсе, что следует понимать.

Но такое случается не часто, в основном земля передается в собственность на длительное время. Однако следует отгородить себя от подобных проблем, поэтому лучше всего в момент покупки гаража выяснить, сколько времени станет действовать аренда.

Образец типового договора купли-продажи гаража в ГСК

Приобретая гараж в кооперативе важно учесть множество деталей, но есть одно условие, о котором так часто забывают покупатели. Оно заключается в оформлении письменного соглашения, без которого договор не является действительным.

Выделяя основное и главное условие договора, стоит отметить, что оно заключается в том, что объект должен находиться в собственности у продавца.

Как только договор будет составлен, то он подписывается обеими сторонами. Нотариального удостоверения такой договор не требует.

Те доскональные сведения о недвижимости, которые включаются в договор, станут требовать особого внимания. Это объясняется тем, что всегда возникают некоторые риски расположения объекта на иной территории. Покупатель должен не сомневаться, что нет никакой угрозы, касающейся сноса строения и дальнейших судебных разбирательств.

Если продавец действительно готов к сделке, то он представит необходимые документы.

Образец договора купли-продажи гаража в ГСК включает типовые структурные части:

  • предмет договора;
  • права и обязанности сторон;
  • порядок расчетов, ответственность каждого участника сделки.

В момент заключения договора, нужно провести его через регистрацию в Росреестре, так как это важнейшая процедура.

Договор купли-продажи гаража в ГСК

Существенные условия договора купли-продажи гаража в ГСК

Предмет договора – это важный пункт, который должен быть раскрыт тщательным образом.

Несложно догадаться, что в качестве такого предмета выступает гараж, поэтому в документе описываются все сведения, которые собственно его и касаются.

Начать следует с правоустанавливающих документов и указанных в них сведениях:

  • обязательно следует учесть кадастровый номер;
  • физический номер бокса в ГСК;
  • размеры гаража.

Важно указать как можно больше существенных физических сведений:

  1. следует учесть материал, из которого построено помещение;
  2. имеет ли оно смотровую яму или погреб;
  3. также важно удостовериться в том, есть ли над помещением те или иные надстройки;
  4. внимательно изучить состояние объекта.

Желательно приложить договору и данные из Росреестра, которые однозначно не помешают. Если помещение станет реализовываться со всем содержимым, то это требуется прописать в договоре.

Договор купли-продажи гаража в ГСК

Договор розничной купли-продажи.

Про о бразец договора купли-продажи квартиры смотрите тут.

Например, возможно, владелец объекта пожелает отдать новому владельцу весь инструментарий, который имеется в гараже. Сюда можно отнести мелкие инструменты, станки и т.д.

Цена договора – это важнейший пункт, поэтому все необходимо тщательно прописать, отражая и факт передачи денег.

Выделяя акт приема-передачи, то важно учесть, что здесь его принято не составлять. Но опять же, знайте, что договор не станет подтверждать факт передачи имущества, что нужно учесть.

Какие существуют нюансы при заключении договора купли-продажи гаража в ГСК?

Заключение договора – это всегда ответственный этап работы, который требует грамотного подхода и соблюдения всех деталей. Прежде чем подписывать договор, стороны должны ознакомиться со всеми его «подводными камнями», изучая досконально каждый пункт и вникая в него.

Конечно, не имея никаких познаний в юридической области, сделать это не так и просто. Но всегда можно обратиться к специалистам, которые помогут.

При заключении договора, следует взять во внимание такие нюансы, как:

  • в договоре должны присутствовать необходимые данные, которые собственно и касаются продаваемого объекта;
  • соглашение включает в себя полную стоимость сделки, которая должна удовлетворить обе стороны;
  • важно знать, что заключение договора осуществляется строго в письменной форме. Поэтому стороны должны поставить подпись, оформляя документы правильным образом, только тогда можно избежать проблем;
  • договор оформляется в трех экземплярах, один сдается в палату регистрации, а два остальных забирают стороны;
  • в момент сдачи договора в органы регистрации, их основная задача заключается в переоформлении права собственности на иного гражданина. Обычно на такую процедуру отводится около месяца;
  • что касается оформления сертификата, если будет соблюдаться порядок заключения сделки, то на это уходит около двух недель.

Только соблюдая все эти рекомендации, можно достичь желаемых результатов, составляя и оформляя договор грамотным образом.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи доли земельного участка образец

Как выглядит договор купли-продажи доли земельного участка? Передача прав собственности на долю земельного участка должна быть оформлена путем составления договора (соглашения) о купле-продаже доли земельного участка.

Договор купли-продажи доли земельного участка

Как оформить договор купли продажи доли земельного участка? Главная » Земля » Как оформить договор купли продажи доли земельного участка? Нередки случаи, когда предметом договора купли-продажи недвижимого имущества становятся доли земельного участка.

Договор купли-продажи доли жилого дома образец

Чтобы продать или купить жилой дом, при этом избегая лишних проволочек в будущем, потребуется обязательно оформить договор. Учтите, такой документ и выступает в качестве гарантии для всех участников данной сделки.

Договор купли-продажи доли жилого дома

Договор купли-продажи доли дома есть разновидностью соглашения покупки-продажи недвижимости. При отделении части жилой недвижимости в договоре обозначается лишь цифровая часть отделяемого жилья.

Договор купли-продажи доли в ООО образец

В случае, когда собственник организации решил продать третьему лицу часть этой организации или её долю, возникает необходимость составления договора о купле-продаже, который должен иметь письменный вид.

Договор купли-продажи доли в квартире между родственниками образец

Типовой образец договора купли-продажи доли в квартире между родственниками Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи доли в квартире между родственниками Среди всего объема договоров можно встретить соглашения, которые оформляются между родственниками для продажи доли в квартире.

Договор купли-продажи доли в квартире

Покупая жилье в совместное долевое владение (предположим, в ходе приватизации) мы планируем вести спокойную размеренную жизнь в одной квартире с другими владельцами, но в действительности достаточно часто реальность привносит в наши планы не очень хорошие коррективы.

Договор купли-продажи доли в доме

Чтобы грамотно и официально оформить сделку, связанную с куплей-продажей доли жилого дома, в обязательном порядке требуется соблюсти важные детали этого вопроса.

Договор купли-продажи дивана образец

Если появилось желание продать старый диван, чтобы приобрести ему замену, то потребуется составить договор купли-продажи. Суть его заключается в том, что продавец передает покупателю товар, а тот уплачивает за него уговоренную сумму.

Договор купли-продажи детских товаров

Договор купли-продажи является одним из наиболее распространенных и популярных среди всех гражданских договоров. Практически любая сделка основывается на подобном документе, а значит, следует понимать, как его заключать и на что следует обращать внимание.

Договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой договор купли-продажи движимого имущества между юридическими лицами Совершая ту или иную сделку, всегда следует оформлять договор.

Договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами

Типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой договор купли-продажи движимого имущества между физическими лицами Жизнь каждого человека напрямую связана с торговлей.

Договор купли-продажи двигателя между физическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи двигателя между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи двигателя между физическими лицами В случае поломки автомобиля, его владелец, как правило, обращается в специализированные магазины, которые занимаются продажей запчастей на автомобиль.

Договор купли-продажи дачного участка с домом образец

Типовой образец договора купли-продажи дачного участка с домом Договор купли-продажи дачи – это важнейший документ, который выступает в роли гарантии для сторон. В тот момент, когда покупатель найден, вся документация подготовлена, то следует переходить к оформлению договора.

Договор купли-продажи дачи и земельного участка образец

Как выглядит договор купли-продажи дачи и земельного участка? Оформление договора – это обязательная процедура, так как именно этот документ и станет выступать в роли гарантии для всех участников сделки.

Договор купли-продажи дачи — образец и бланк договора, его оформление и составление

Договор купли-продажи, является одним из самых популярных документов в гражданском обороте. Этот документ подтверждает факт того, что имущество переходит от продавца к покупателю по взаимному согласию.

Рейтинг@Mail.ru