Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Типовой образец договора купли-продажи гаражного бокса

Количество автомобилей в России действительно растет, соответственно вопрос, касающийся личного гаража, остается актуальным. В том случае, если возникла необходимость в покупке или продаже гаражного бокса, то следует осознавать, это серьезная финансовая операция, которая должна выполняться соответственно.

Договор должен быть оформлен грамотным образом, с его пунктами необходимо детально и внимательно ознакомиться сторонам. Важно убедиться, что объект состоит из надежного фундамента, кирпичных стен, все это должно быть указано в документе.

Образец типового договора купли-продажи гаражного бокса

В некоторых случаях составляется предварительный договор, в котором необходимо прописать условия сделки. Это и выступает гарантией того, что участники станут соблюдать все пункты договора. Заключать предварительный договор не является обязательным условием, помимо этого документ не нуждается в регистрации.

Основные пункты, которые должен содержать договор, если сделка происходит между физическими лицами:

  1. Паспортные данные участников данной сделки;
  2. Существенные условия. Этот пункт станет включать в себя важнейшую информацию об объекте. Сюда относится его площадь, местоположение, номер, и т.д;
  3. Естественно в договоре следует указать и стоимость объекта, где цена обязательно указывается цифрами, дублируется прописью. Помимо этого, необходимо обговорить и вопрос, касающийся порядка внесения оплаты. Здесь стороны должны договориться между собой, ведь это может быть рассрочка, разовое внесение суммы в целом;
  4. Дополнительные условия. Важно понимать, что каждый участник сделки несет ответственность в случае несоблюдения тех или иных пунктов.

Нельзя не упомянуть о передаточном акте к договору. Ведь такой документ и станет выступать в качестве подтверждения, что покупатель принимает недвижимость со стороны продавца без тех или иных претензий. Передаточный акт не является обязательным документом, но его лучше оформить, чтобы избежать различных имущественных споров.

Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Какие нюансы надо учесть, подписывая договор купли-продажи гаражного бокса?

Нужно понимать, что владельцы подобных объектов, в основном являются членами гаражных кооперативов. В советский период времени, граждане выступали в кооператив, так как это было обязательным условием.

После чего они и платили взносы за право пользования гаражом. Владелец обладал лишь книжкой члена кооператива, это и был основной документ.

В том случае, если гаражный кооператив ликвидирован, то важно знать, что оформить право можно только через суд.

Внимание: только лишь продавец занимается вопросом, касающийся получения документов, оформления в целом.

Если приобрести гараж без документов, то покупатель может потерять немало денег, времени на процедуру оформления.

Есть еще один нюанс, о котором нельзя забывать. Он заключается в том, что гараж выступает в качестве самовольной постройки. Например, собственник или арендатор участка в свое время построил гаражный бокс без каких-либо разрешений. Важно понимать, что в этом случае власти могут потребовать осуществить снос объекта.

Типовой образец договора купли-продажи дома между физическими лицами 2018 года.

Про образец договора купли-продажи автосервиса смотрите тут.

Документы для регистрации сделки купли-продажи гаражного бокса

Важно понимать, что лишь составление соглашения в момент продажи гаража не является достаточным условием. В том случае, если появилось желание приобрести гаражный бокс, то однозначно следует пройти через процедуру государственной регистрации, так как она играет важную роль.

Участники сделки в Росреестре должны будут заполнить соответствующее заявление. И приложить к нему следующий пакет документов:

  • гражданские паспорта;
  • проект договора;
  • квитанция, свидетельствующая о том, что была осуществлена оплата государственной пошлины;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве на объект;
  • необходимые документы на право собственности;
  • акт приема-передачи.

Важно добавить, если гараж был приобретен владельцем в браке, то естественно требуется согласие со стороны супруга или супруги, чтобы можно было совершить сделку законно. Ведь это совместно нажитая собственность, как мужа, так и жены. Поэтому чтобы в дальнейшем не возникло никаких сложностей лучше учесть этот фактор заранее.

Важно: регистрация прав собственности обычно занимает один месяц. В результате проведения такой процедуры, собственник получает соответствующее свидетельство, теперь он обладает всеми правами на данный объект.

Чтобы избежать ошибок, можно обратиться к специалистам. Они в свою очередь проконсультируют по всем пунктам договора.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи коммерческой недвижимости образец

Как выглядит договор купли-продажи коммерческой недвижимости? Для осуществления коммерческой деятельности юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям необходимы помещения: офисные или целые здания.

Договор купли-продажи комбайна образец

Транспортные средства, которые относятся к определенным видам специальной техники, должны пройти предпродажную подготовку, сведения о которой вносятся собственником – продавцом в сервисную книжку технического средства.

Договор купли-продажи книг образец

В настоящее время, к сожалению, Россия лишилась статуса самой читающей страны в мире, да и библиотеки не пользуются сейчас большой популярностью. Добавим сюда повсеместный переход литературы в электронный формат и отметим, что интерес к печатным книгам сейчас намного меньше, нежели раньше, однако полностью в небытие он не уйдет.

Договор купли-продажи кирпича образец

Покупка кирпича часто сопровождается договором купли-продажи. Но это касается скорее оптовых покупателей, которые заказывать большие объемы. Если говорить и розничной торговле, то чаще всего все намного проще, человек приходит в магазин, покупает товар и получает чек или квитанцию.

Договор купли-продажи киоска образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи киоска между физическими лицами Документом, который подтверждает переход права собственности на киоск или иное помещение для розничной торговли, является договор купли-продажи.

Договор купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа

Образец договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа Приобретение квартиры – важнейший шаг для любой российской семьи. Но часто, особенно у молодых семей, не хватает собственных денежных средств, для того, чтобы оплатить за квартиру полную ее стоимость единовременно.

Договор купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца

Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры с обременением в пользу продавца Продажа квартиры с обременением в пользу продавца является одним из возможных способов обеспечения обязательства.

Договор купли-продажи квартиры с задатком

Образец договора купли-продажи квартиры с внесением задатка Задаток – это прекрасный инструмент, который обеспечивает исполнение планируемых договоров купли-продажи. Очень полезен он будет и при заключении договоров относительно перехода прав на недвижимые объекты.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке: как составить, образец Сбербанка

Как оформить договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка? Соглашение об ипотечном кредитовании на сегодняшний день наиболее распространенный способ приобретения жилого помещения, поскольку зачастую у семьи не хватает полной суммы для приобретения жилья.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка образец 2018

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018? Учитывая высокую стоимость жилья, для граждан, в отсутствие у них состоятельных родственников или знакомых, которые могут одолжить деньги, ипотека является единственной возможностью для приобретения заветной жилплощади.

Договор купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанк образец 2018

Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи квартиры по ипотеке Сбербанка 2018 года Сбербанк – это один из проверенных и известных банков нашей страны.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца образец

Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Как выглядит договор купли-продажи квартиры по доверенности от продавца? Зачастую случается так, что владелец квартиры в случае её продажи не может заниматься процедурой самостоятельно, например, в связи с большой занятостью или плохим здоровьем.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности от покупателя образец

Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры по доверенности со стороны покупателя На практике нередко имеют место случаи, когда стороны сделки купли-продажи не могут в силу определенных причин присутствовать в момент заключения сделки.

Договор купли-продажи квартиры по доверенности образец 2018 скачать

Образец договора купли-продажи квартиры по доверенности 2018 Покупка квартиры – это ответственная процедура, ведь потребуется учесть немало деталей, чтобы избежать ошибок.

Договор купли-продажи квартиры образец между физическими лицами

Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи квартиры между физическими лицами Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура, которая включает в себя целый ряд важнейших деталей.

Договор купли-продажи квартиры образец 2018 скачать Росреестра

Главная » Документы » Образец договора купли-продажи квартиры 2018 Прежде чем осуществить любую сделку с объектом недвижимости следует ознакомиться с тем, как она должна быть оформлена, для того, чтобы обезопасить свои права.

Рейтинг@Mail.ru