Не пропусти
Главная 16 Аренда 16 Договор аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Договор аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Типовой образец договора аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Положения законодательных актов устанавливают обязательность официального оформления любого проживания граждан в жилом помещении. Если жилье предоставляется в пользование на определенный срок, может быть оформлен как договор аренды, так и найма. Так какой же договор должен быть заключен в том случае, если арендатором является организация? Какие условия должны быть там отражены?

Образец типового договора аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Такой договор должен содержать в себе следующие сведения:

  • Данные каждой из сторон. Для граждан указываются ФИО и данные паспорта, адрес прописки и дата рождения. Для организаций указывается полное название и организационно-правовая форма, а также ФИО лица, которое представляет интересы данной организации. Здесь же должен быть указан документ, в соответствии с которым юридическое лицо осуществляет свою деятельность;
  • Точный адрес, по которому располагается жилое помещение. Площадь помещения, а также имеющийся кадастровый номер;
  • Реквизиты свидетельства, подтверждающего право собственности на помещение;
  • Срок соглашения;
  • Объем прав и обязанностей каждой из сторон;
  • Точное описание предмета договора. Целесообразным является составление акта приема-передачи, который будет содержать в себе описание помещения и находящихся в нем мебели и оборудования. Можно также указать показания соответствующих счетчиков, сведения о номере стационарного телефона и др.;
  • Арендатором является организация, следовательно, в договоре должны быть указаны сведения о гражданах, которые будут проживать в данном помещении;
  • Стоимость арендной платы, стоимость коммунальных платежей и механизм осуществления расчетов между сторонами;
  • Ответственность, возлагаемая на стороны в случае несоблюдения условий данного соглашения;
  • Порядок расторжения договора;
  • Порядок урегулирования конфликтов в судебном порядке;
  • Действия сторон в случае наступления форс-мажорных обстоятельств (непреодолимой силы);
  • Приложения к договору. Например, может быть составлен акт приема-передачи, протокол разногласий и ряд иных документов, которые обязательными не являются, носят факультативный характер;
  • Реквизиты и подписи каждой из сторон.

Договор аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Особенности договора аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

Следует отметить, что договор аренды предполагает больший объем прав для лица, в чьей собственности находится помещение (арендодателя).

Если вы собираетесь заключить такой договор, обратите внимание на следующие аспекты:

  • желательно, чтобы срок договора не превышал один год;
  • целесообразно включить условие, согласно которому собственник будет иметь информацию о количестве лиц, проживающих в сдаваемом им помещении;
  • определите, каким образом будет осуществляться оплата коммунальных услуг. Например, может быть указана определенная сумма, а может быть установлен лимит на использование тех или иных услуг.

Целесообразно обратить внимание на то, что указание определенной денежной суммы, которую необходимо платить каждый месяц за коммунальные услуги, является довольно удобным условием для организации, так как это способствует автоматизации процедуры оплаты.

Ответственность сторон по договору аренды жилого помещения между физическим лицом и организацией

На арендатора возлагается ответственность за действия, которые совершаются всеми лицами, проживающими в квартире.

Образец типового договора аренды квартиры между физическими лицами.

Как выглядит договор аренды жилого помещения между физическими лицами, смотрите тут.

В своем договоре вы можете предусмотреть условия, в соответствии с которыми в помещении смогут жить иные лица. Необходимо заметить, что у данных лиц не возникает самостоятельное право пользования таким помещением. Таким образом, ответственным за их действия является само юридическое лицо.

Следует отметить, что условия об оплате помещения является ключевыми. Стороны вправе сами устанавливать размер платы, а также способы и сроки оплаты.

О admin

x

Check Also

Договор краткосрочной аренды жилого помещения

Образец договора краткосрочной аренды жилого помещения Договор, который принято заключать между владельцем и нанимателем, называется краткосрочным договором найма.

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения

Образец договора долгосрочной аренды нежилого помещения Если внимательно рассмотреть документ аренды, относящийся к нежилым помещениям, который заключается на долгий срок, то можно смело заявить, что это и есть один из часто заключаемых соглашений.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)

Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения Следует знать, договор безвозмездной аренды нежилого помещения и его передача – это разные документы.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения Если выделить в целом договор безвозмездной аренды нежилого помещения, то следует понимать, что его образец всегда можно отыскать в сети Интернета.

Договор аренды части земельного участка

Типовой образец договора аренды части земельного участка Для передачи недвижимого имущества в пользование, принято обязательно составлять соответствующий договор. Нужно понимать, что он включает в себя необходимые пункты, которые и станут защищать сторон сделки от различных проблем в будущем.

Договор аренды торговой площади

Соглашение об аренде торговой площади представляет собой достаточно объемный пакет документов. В связи с этим перед его подписанием, каждая сторона должна внимательно ознакомиться с содержимым страниц договора.

Договор аренды торгового помещения образец

Типовой образец договора аренды торгового помещения Как правило, на сегодняшний день, тот или иной объект может сдаваться в аренду. Что касается торговых площадей, то их нельзя считать исключением.

Договор аренды торгового помещения

На сегодняшний день, отношения связанные с составлением договора аренды торгового помещения, является неотъемлемой частью коммерческой деятельности. Статья расскажет о том, какие положения должны содержаться в соглашении об аренде торгового помещения, а также какова процедура заключения такого документа.

Договор аренды с правом субаренды нежилого помещения

Образец договора аренды с правом субаренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды с правом субаренды нежилого помещения Часто можно услышать от арендаторов один и тот же вопрос – «Можно ли отдать в аренду то имущество, которое уже было арендовано?». Если искать ответ на этот вопрос в законодательстве нашей страны, то следует понимать, что оно вовсе не исключает этого, более того у данного термина есть свое название, а именно – «субаренда». Образец типового договора аренды с правом субаренды нежилого помещения В тексте договора с правом субаренды находят свое отражения следующие сведения: прежде всего, нужно учесть, где и когда составлялся договор; данные участников договора; регулируемые отношения, здесь речь идет о предмете сделки; характеристики имущества; стоимость аренды, порядок выплаты; срок договоренности; права и обязанности; важно прописать ответственность тех участников сделки, которые и станут допускать нарушения договоренности; порядок урегулирования конфликтных ситуаций; порядок изменения отношений, или же их прекращение вовсе; реквизиты участников сделки.

Договор аренды с правом выкупа нежилого помещения

Образец договора аренды с правом выкупа нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды с правом выкупа нежилого помещения На сегодняшний день, одним из популярных соглашений является соглашение об аренде, с последующей передачей объекта в собственность арендатору.

Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа это не самый распространенный, но достаточно удобный вариант приобретения имущества. По условиям данного договора владелец имущества сначала его сдает, а за время аренды получает полную стоимость имущества и передает на него все права арендатору.

Договор аренды с последующим выкупом

Юридическая практика свидетельствует о том, что соглашение об аренде набирает все большую популярность в России. Связано это с тем, что на основании такого документа можно получить во временное пользование как движимые, так и недвижимые объекты.

Договор аренды рабочего места в офисе

Внимательно изучив договор аренды рабочего места, то можно смело заявить, что это и есть один из самых распространенных документов среди начинающих бизнесменов.

Договор аренды промплощадки образец

Согласно договору аренды, арендатор может получить право на пользование имуществом, при этом, не являясь его владельцем. В свою очередь фактический владелец имущества получает денежное вознаграждение (арендную плату), которую платит арендатор за пользованием имуществом.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием образец

Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если в мечтах создать предприятие, но при этом нет свободных денежных средств, с помощью которых можно было купить необходимую технику, недвижимость, то следует воспользоваться арендой имущества со всем необходимым оборудованием.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием.

Рейтинг@Mail.ru