Не пропусти
Главная 16 Аренда 16 Как составить договор безвозмездного пользования квартирой (аренды)?

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой (аренды)?

Как выглядит договор безвозмездного пользования квартирой?

Если внимательно и детально рассматривать договор безвозмездного пользования, то несложно догадаться, что это одна из важнейших разновидностей договоров, которые собственно и предусмотрены ГК РФ. В момент оформления такого соглашения потребуеться соблюсти все детали этого вопроса.

Образец типового договора безвозмездного пользования квартирой

В момент составления данного договора, обязательно нужно указать такую информацию, как:

Учтите и то, что те участники сделки, которые пожелают оформить договор данного вида, автоматически получают такие наименования, как:

  • Ссудодатель (владелец недвижимости);
  • Ссудополучатель (лицо, снимающее жилое помещение).

В обязательном порядке нужно знать, что обычно в договоре указывается срок его действия, поэтому не стоит игнорировать этот момент. Как только этот срок истечет, ссудополучатель и выступает главным лицом, продлевающее действие данного соглашения.

Но когда срок не указан вовсе, то естественно такой документ принято называть ; бессрочным. Нужно понимать, предметом договора выступает квартира, а значит, потребуется детально описать все необходимые характеристики недвижимости.

Договор безвозмездного пользования позволяет прописать в нем необходимость оплаты коммунальных платежей и амортизационных расходов квартиры ссудополучателем.

Важно указать и иные положения, их принято считать обязательными. Вот они:

  • Правила пользования жильем и имуществом, расположенным в квартире;
  • Оплата ссудодателем неотделимых улучшений, произведенных ссудополучателем в жилом помещении, так как законодательная основа для такой оплаты отсутствует;
  • Механизмы и способы досрочного расторжения договора;
  • Особые условия, не противоречащие законодательству РФ.

Важно отметить, что все перечисленные пункты всегда должны присутствовать в документе. Ведь только тогда можно избежать мошеннических действий.

Сюда хочется отнести еще некоторые детали, без которых нельзя представить любой договор: дата заключения, паспортные данные и подписи участников сделки.

В заключенном договоре происходит разграничение ответственности сторон за нанесение порчи помещению или утраты имущества, расположенного в квартире. Для разграничения такой ответственности обычно заключается акт приема-передачи, являющийся дополнением к основному договору.

Как составить договор безвозмездного пользования квартирой (аренды)?

Следует отметить, что в обязательном порядке такой договор должен будет пройти через процедуру учетной регистрации. Ее проводят не в органах Росреестра, а исключительно в уполномоченных организациях.

Чтобы можно было избежать проблем, естественно потребуется предоставить необходимые для этого документы. Вот они:

  • Паспорта участников сделки;
  • Заявление;
  • Единый жилищный документ;
  • Сюда нельзя не отнести и правоустанавливающий и правоподтверждающий документ на жилье.

Конечно же, случается и такое, что собственников несколько, в этом случае обязательно придется получить их согласие, только тогда договор может быть составлен.

Типовой образец договора аренды нежилого помещения.

Про т иповой образец договора аренды комнаты между физическими лицами 2017 смотрите тут.

Часто участники сделки совершают одни и те же ошибки, так как они не знакомы со всеми теми пунктами, которые собственно должны быть включены в договор. Поэтому если возникают какие-то сомнения, то желательно сразу обратиться к юристам, решая их.

Ведь договор действительно имеет немало тонкостей, о которых часто забывают участники сделки. Поэтому консультация опытного специалиста, никогда не помешает, желательно пройти через это, избегая мошеннических действий.

Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования квартирой

Всегда можно расторгнуть договор, если участники сделки не соблюдают важных правил и условий. Например:

  • Если осуществляется передача имущества третьим лицам;
  • Если ссудополучатель не знал о тех или иных недостатках имущества;
  • Часто случается такое, что имущество и помещение обладают непригодным состоянием;
  • Договор можно расторгнуть, если ссудополучатель не знал о правах иных лиц на данное имущество.

О admin

x

Check Also

Договор долгосрочной аренды нежилого помещения

Образец договора долгосрочной аренды нежилого помещения Если внимательно рассмотреть документ аренды, относящийся к нежилым помещениям, который заключается на долгий срок, то можно смело заявить, что это и есть один из часто заключаемых соглашений.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения (образец)

Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора безвозмездной аренды нежилого помещения Следует знать, договор безвозмездной аренды нежилого помещения и его передача – это разные документы.

Договор безвозмездной аренды нежилого помещения

Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец типового договора безвозмездной аренды нежилого помещения Если выделить в целом договор безвозмездной аренды нежилого помещения, то следует понимать, что его образец всегда можно отыскать в сети Интернета.

Договор аренды части земельного участка

Типовой образец договора аренды части земельного участка Для передачи недвижимого имущества в пользование, принято обязательно составлять соответствующий договор. Нужно понимать, что он включает в себя необходимые пункты, которые и станут защищать сторон сделки от различных проблем в будущем.

Договор аренды торговой площади

Соглашение об аренде торговой площади представляет собой достаточно объемный пакет документов. В связи с этим перед его подписанием, каждая сторона должна внимательно ознакомиться с содержимым страниц договора.

Договор аренды торгового помещения образец

Типовой образец договора аренды торгового помещения Как правило, на сегодняшний день, тот или иной объект может сдаваться в аренду. Что касается торговых площадей, то их нельзя считать исключением.

Договор аренды торгового помещения

На сегодняшний день, отношения связанные с составлением договора аренды торгового помещения, является неотъемлемой частью коммерческой деятельности. Статья расскажет о том, какие положения должны содержаться в соглашении об аренде торгового помещения, а также какова процедура заключения такого документа.

Договор аренды с правом субаренды нежилого помещения

Образец договора аренды с правом субаренды нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды с правом субаренды нежилого помещения Часто можно услышать от арендаторов один и тот же вопрос – «Можно ли отдать в аренду то имущество, которое уже было арендовано?». Если искать ответ на этот вопрос в законодательстве нашей страны, то следует понимать, что оно вовсе не исключает этого, более того у данного термина есть свое название, а именно – «субаренда». Образец типового договора аренды с правом субаренды нежилого помещения В тексте договора с правом субаренды находят свое отражения следующие сведения: прежде всего, нужно учесть, где и когда составлялся договор; данные участников договора; регулируемые отношения, здесь речь идет о предмете сделки; характеристики имущества; стоимость аренды, порядок выплаты; срок договоренности; права и обязанности; важно прописать ответственность тех участников сделки, которые и станут допускать нарушения договоренности; порядок урегулирования конфликтных ситуаций; порядок изменения отношений, или же их прекращение вовсе; реквизиты участников сделки.

Договор аренды с правом выкупа нежилого помещения

Образец договора аренды с правом выкупа нежилого помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды с правом выкупа нежилого помещения На сегодняшний день, одним из популярных соглашений является соглашение об аренде, с последующей передачей объекта в собственность арендатору.

Договор аренды с правом выкупа

Договор аренды с правом выкупа это не самый распространенный, но достаточно удобный вариант приобретения имущества. По условиям данного договора владелец имущества сначала его сдает, а за время аренды получает полную стоимость имущества и передает на него все права арендатору.

Договор аренды с последующим выкупом

Юридическая практика свидетельствует о том, что соглашение об аренде набирает все большую популярность в России. Связано это с тем, что на основании такого документа можно получить во временное пользование как движимые, так и недвижимые объекты.

Договор аренды рабочего места в офисе

Внимательно изучив договор аренды рабочего места, то можно смело заявить, что это и есть один из самых распространенных документов среди начинающих бизнесменов.

Договор аренды промплощадки образец

Согласно договору аренды, арендатор может получить право на пользование имуществом, при этом, не являясь его владельцем. В свою очередь фактический владелец имущества получает денежное вознаграждение (арендную плату), которую платит арендатор за пользованием имуществом.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием образец

Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Типовой образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если в мечтах создать предприятие, но при этом нет свободных денежных средств, с помощью которых можно было купить необходимую технику, недвижимость, то следует воспользоваться арендой имущества со всем необходимым оборудованием.

Договор аренды производственного помещения с оборудованием

Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец договора аренды производственного помещения с оборудованием В том случае, если вы давно мечтаете о создании предприятия, но при этом на реализацию своих задумок нет финансов, то всегда можно воспользоваться арендой имущества, причем вместе с необходимым оборудованием.

Договор аренды производственного помещения образец

Образец типового договора аренды производственного помещения Главная » Документы » договоры » Договора аренды » Образец типового договора аренды производственного помещения Если рассматривать сделку аренды помещения, которое планируется эксплуатироваться для производства, то она, как правило, станет основываться на согласии, которое и заключается между арендодателем и арендатором.

Рейтинг@Mail.ru