Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Типовой образец договора купли-продажи гаражного бокса

Количество автомобилей в России действительно растет, соответственно вопрос, касающийся личного гаража, остается актуальным. В том случае, если возникла необходимость в покупке или продаже гаражного бокса, то следует осознавать, это серьезная финансовая операция, которая должна выполняться соответственно.

Договор должен быть оформлен грамотным образом, с его пунктами необходимо детально и внимательно ознакомиться сторонам. Важно убедиться, что объект состоит из надежного фундамента, кирпичных стен, все это должно быть указано в документе.

Образец типового договора купли-продажи гаражного бокса

В некоторых случаях составляется предварительный договор, в котором необходимо прописать условия сделки. Это и выступает гарантией того, что участники станут соблюдать все пункты договора. Заключать предварительный договор не является обязательным условием, помимо этого документ не нуждается в регистрации.

Основные пункты, которые должен содержать договор, если сделка происходит между физическими лицами:

  1. Паспортные данные участников данной сделки;
  2. Существенные условия. Этот пункт станет включать в себя важнейшую информацию об объекте. Сюда относится его площадь, местоположение, номер, и т.д;
  3. Естественно в договоре следует указать и стоимость объекта, где цена обязательно указывается цифрами, дублируется прописью. Помимо этого, необходимо обговорить и вопрос, касающийся порядка внесения оплаты. Здесь стороны должны договориться между собой, ведь это может быть рассрочка, разовое внесение суммы в целом;
  4. Дополнительные условия. Важно понимать, что каждый участник сделки несет ответственность в случае несоблюдения тех или иных пунктов.

Нельзя не упомянуть о передаточном акте к договору. Ведь такой документ и станет выступать в качестве подтверждения, что покупатель принимает недвижимость со стороны продавца без тех или иных претензий. Передаточный акт не является обязательным документом, но его лучше оформить, чтобы избежать различных имущественных споров.

Договор купли-продажи гаражного бокса образец

Какие нюансы надо учесть, подписывая договор купли-продажи гаражного бокса?

Нужно понимать, что владельцы подобных объектов, в основном являются членами гаражных кооперативов. В советский период времени, граждане выступали в кооператив, так как это было обязательным условием.

После чего они и платили взносы за право пользования гаражом. Владелец обладал лишь книжкой члена кооператива, это и был основной документ.

В том случае, если гаражный кооператив ликвидирован, то важно знать, что оформить право можно только через суд.

Внимание: только лишь продавец занимается вопросом, касающийся получения документов, оформления в целом.

Если приобрести гараж без документов, то покупатель может потерять немало денег, времени на процедуру оформления.

Есть еще один нюанс, о котором нельзя забывать. Он заключается в том, что гараж выступает в качестве самовольной постройки. Например, собственник или арендатор участка в свое время построил гаражный бокс без каких-либо разрешений. Важно понимать, что в этом случае власти могут потребовать осуществить снос объекта.

Типовой образец договора купли-продажи дома между физическими лицами 2018 года.

Про образец договора купли-продажи автосервиса смотрите тут.

Документы для регистрации сделки купли-продажи гаражного бокса

Важно понимать, что лишь составление соглашения в момент продажи гаража не является достаточным условием. В том случае, если появилось желание приобрести гаражный бокс, то однозначно следует пройти через процедуру государственной регистрации, так как она играет важную роль.

Участники сделки в Росреестре должны будут заполнить соответствующее заявление. И приложить к нему следующий пакет документов:

  • гражданские паспорта;
  • проект договора;
  • квитанция, свидетельствующая о том, что была осуществлена оплата государственной пошлины;
  • кадастровый паспорт;
  • свидетельство о праве на объект;
  • необходимые документы на право собственности;
  • акт приема-передачи.

Важно добавить, если гараж был приобретен владельцем в браке, то естественно требуется согласие со стороны супруга или супруги, чтобы можно было совершить сделку законно. Ведь это совместно нажитая собственность, как мужа, так и жены. Поэтому чтобы в дальнейшем не возникло никаких сложностей лучше учесть этот фактор заранее.

Важно: регистрация прав собственности обычно занимает один месяц. В результате проведения такой процедуры, собственник получает соответствующее свидетельство, теперь он обладает всеми правами на данный объект.

Чтобы избежать ошибок, можно обратиться к специалистам. Они в свою очередь проконсультируют по всем пунктам договора.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи погреба бланк

Погреб – долговечное сооружение, в котором хранят продовольственные припасы, например продукцию сельского хозяйства. Реализовать или приобрести погреб можно путем оформления договора купли-продажи.

Договор купли-продажи пиломатериала образец

Типовой образец договора купли-продажи пиломатериала Покупка того или иного строительного материала в обязательном порядке должна сопровождаться наличием специального договора.

Договор купли-продажи павильона образец

К торговым павильонам относят такие нежилые помещения, какие предназначаются для торговли, а также размещения соответствующих площадок. Его передают другому лицу по итогам купли и продажи, а оформить данную сделку необходимо соответствующим договором вне зависимости от того, как выглядит и насколько большой павильон.

Договор купли-продажи офисного помещения образец

Практически каждый человек в своей жизни сталкивался со сделками купли-продажи жилья. Но вот когда речь заходит о нежилых помещениях, многие начинают теряться. Давайте попробуем разобраться, как происходят и заключаются сделки, на примере офисного помещения.

Договор купли-продажи организации

Купля-продажа предприятия или организации как имущественного комплекса представляет собой новый вид коммерческой деятельности. Толчком для появления такого вида бизнеса являлась передача государственных предприятий в частную собственность.

Договор купли-продажи оптовой партии товаров

Образец договора купли-продажи оптовой партии товаров Достаточно часто договор купли-продажи заключается на большие партии товара. В процессе перевозки товара от покупателя к продавцу не редко участвуют несколько посредников и перевозчиков.

Договор купли-продажи опалубки образец

Суть оформления такого договора в том, что продавец передает во владение покупателю опалубку. Тот обязуется заплатить ранее оговоренную сумму. Что касается предмета договора, то это и есть опалубка.

Договор купли-продажи окон ПВХ образец

В соответствии со статистическими данными пластиковые окна занимают лидирующие позиции среди продажи аналогичных изделий. Евроокна выполненные из дерева или светопропускающие конструкции из алюминия пока на данный момент не заняли своего места среди потребителей.

Договор купли-продажи окон

В настоящее время дефицита компаний, которые предлагают услуги по изготовлению и монтажу пластиковых окон не наблюдается. В любом городе, даже небольшом, есть аналогичные конторы.

Договор купли-продажи одежды образец

Продажа и покупка одежды – ответственная процедура, которая регулируется соответствующими законами. Поэтому в момент покупки одежды большинство потребителей не понимают, что совершают серьезные юридические действия.

Договор купли-продажи огорода образец

Главная » Документы » Образец договора купли продажи садового участка Садовые участки в современном мире являются актуальными и востребованными, так как владельцы имеют уникальную возможность с особой легкостью и высокой эффективностью удовлетворять естественную потребность к труду, делая это на своем участки земли.

Договор купли-продажи овощехранилища образец

Овощехранилище – это специализированные помещения, в которых осуществляется хранение в свежем виде картофеля, капусты, свеклы, моркови, а также иных овощей.

Договор купли-продажи овощей образец

Каждый человек испытывает потребность в питании и это естественное состояние. Сделки по продаже продуктов питания обычно носят массовый характер. Договор купли-продажи продуктов питания можно заключить в письменной или устной форме.

Договор купли-продажи овощей и фруктов образец

Типовой образец договора купли-продажи овощей и фруктов Сторонами данного договора выступают Покупатель и Продавец. Сам договор является довольно масштабным по своим размерам.

Договор купли-продажи объекта недвижимости

Образец договора купли-продажи объекта недвижимости Чтобы продать объект недвижимости, не сталкиваясь с различными сложностями, следует грамотно отнестись к этой процедуре.

Договор купли-продажи образец заполнения

Договоры купли-продажи заключает каждый из нас, даже не задумываясь, что делает это. Самая обыкновенная покупка в магазине – это тоже заключение договора купли-продажи, правда, без составления письменного соглашения.

Рейтинг@Mail.ru