Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи организации

Договор купли-продажи организации

Купля-продажа предприятия или организации как имущественного комплекса представляет собой новый вид коммерческой деятельности.

Толчком для появления такого вида бизнеса являлась передача государственных предприятий в частную собственность.

Передача предприятия должна сопровождаться составлением соглашения (договора) купли-продажи организации, которое можно скачать в формате Word далее.

Любое предприятие представляет собой вид коммерческой недвижимости, которая включает в себя как движимое, так и недвижимое имущество, деловую репутацию, долговые обязанности и так далее.

Образец типового договора купли-продажи организации

Как и любое соглашения, договор о купле-продаже предприятия, как имущественного комплекса должен содержать обязательные положения.

В документ обязательно вносятся следующие сведения:

  • О предмете соглашения. Предметом считается само предприятие в виде имущественного комплекса, включающего совокупность имущественных прав, обязательств;
  • О стоимости предприятия;
  • Должны быть включены сведения об имеющихся недостатках, которые выявлены в процессе осмотра предприятия;
  • О процедуре передачи предприятия;
  • Меры ответственности, которые накладываются на сторону, в случае, когда она не выполняет согласованные условия соглашения;
  • Все регистрационные данные передаваемой организации;
  • Данные о сторонах соглашения (ФИО, регистрационные данные юридических лиц и так далее);
  • Дополнительные условия, которые были согласованы сторонами.

В конце документа должно быть указано число, а также должны быть подписи обеих сторон и печати при наличии.

В случае, когда стороны не указали какое-либо обязательное условие или не указали обязательные сведения, заключенный договор может быть признан недействительным.

Договор купли-продажи организации

Условия и содержание договора купли-продажи организации

При продаже предприятия, применяются нормы, как при продаже недвижимого имущества.

Типовой образец договора купли-продажи кафе.

Как выглядит договор купли-продажи предприятия, смотрите тут.

Основными нюансами, на которые стоит обратить внимание во время заключения соглашения, являются:

  • Соглашение должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в государственных уполномоченных органах. Юридическую силу документ получит только после такой регистрации;
  • При согласовании сделки, на предприятии должна быть проведена инвентаризация, результаты которой вносятся в текст документа;
  • В случае, когда организация имеет не исполненные обязательства перед третьими лицами, они в обязательном порядке должны быть уведомлены о передачи прав собственности на комплекс. В случае, когда кредиторы не будут согласны на сделку, предприятия должно будет погасить задолженность не позднее трех месяцев.

Обратите внимание на то, что тех случаях, когда кредитор не уведомлен о передаче прав, он имеет право в течение года, после сделки обратиться с требованием о погашении всех задолженностей перед ним.

Признание недействительности договора купли-продажи организации

Соглашение о купле-продаже организации может быть признано недействительным в следующих случаях:

  1. На основании заявления кредитора, в том случае, когда организация имеет не исполненные перед ним обязательства, и вопрос об их исполнении не был урегулирован до оформления сделки;
  2. По заявлению покупателя в случае наличия у предприятия существенных недостатков, мешающих его нормальному функционированию, скрытых продавцом намеренно;
  3. По заявлению любой из сторон соглашения, в котором указано требование по возвращению 100% уплаченного или переданного другой стороне, когда:
  • Сделка противоречит общественным интересам;
  • Не затрагивает существенно права и интересы участников соглашения.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи погреба бланк

Погреб – долговечное сооружение, в котором хранят продовольственные припасы, например продукцию сельского хозяйства. Реализовать или приобрести погреб можно путем оформления договора купли-продажи.

Договор купли-продажи пиломатериала образец

Типовой образец договора купли-продажи пиломатериала Покупка того или иного строительного материала в обязательном порядке должна сопровождаться наличием специального договора.

Договор купли-продажи павильона образец

К торговым павильонам относят такие нежилые помещения, какие предназначаются для торговли, а также размещения соответствующих площадок. Его передают другому лицу по итогам купли и продажи, а оформить данную сделку необходимо соответствующим договором вне зависимости от того, как выглядит и насколько большой павильон.

Договор купли-продажи офисного помещения образец

Практически каждый человек в своей жизни сталкивался со сделками купли-продажи жилья. Но вот когда речь заходит о нежилых помещениях, многие начинают теряться. Давайте попробуем разобраться, как происходят и заключаются сделки, на примере офисного помещения.

Договор купли-продажи оптовой партии товаров

Образец договора купли-продажи оптовой партии товаров Достаточно часто договор купли-продажи заключается на большие партии товара. В процессе перевозки товара от покупателя к продавцу не редко участвуют несколько посредников и перевозчиков.

Договор купли-продажи опалубки образец

Суть оформления такого договора в том, что продавец передает во владение покупателю опалубку. Тот обязуется заплатить ранее оговоренную сумму. Что касается предмета договора, то это и есть опалубка.

Договор купли-продажи окон ПВХ образец

В соответствии со статистическими данными пластиковые окна занимают лидирующие позиции среди продажи аналогичных изделий. Евроокна выполненные из дерева или светопропускающие конструкции из алюминия пока на данный момент не заняли своего места среди потребителей.

Договор купли-продажи окон

В настоящее время дефицита компаний, которые предлагают услуги по изготовлению и монтажу пластиковых окон не наблюдается. В любом городе, даже небольшом, есть аналогичные конторы.

Договор купли-продажи одежды образец

Продажа и покупка одежды – ответственная процедура, которая регулируется соответствующими законами. Поэтому в момент покупки одежды большинство потребителей не понимают, что совершают серьезные юридические действия.

Договор купли-продажи огорода образец

Главная » Документы » Образец договора купли продажи садового участка Садовые участки в современном мире являются актуальными и востребованными, так как владельцы имеют уникальную возможность с особой легкостью и высокой эффективностью удовлетворять естественную потребность к труду, делая это на своем участки земли.

Договор купли-продажи овощехранилища образец

Овощехранилище – это специализированные помещения, в которых осуществляется хранение в свежем виде картофеля, капусты, свеклы, моркови, а также иных овощей.

Договор купли-продажи овощей образец

Каждый человек испытывает потребность в питании и это естественное состояние. Сделки по продаже продуктов питания обычно носят массовый характер. Договор купли-продажи продуктов питания можно заключить в письменной или устной форме.

Договор купли-продажи овощей и фруктов образец

Типовой образец договора купли-продажи овощей и фруктов Сторонами данного договора выступают Покупатель и Продавец. Сам договор является довольно масштабным по своим размерам.

Договор купли-продажи объекта недвижимости

Образец договора купли-продажи объекта недвижимости Чтобы продать объект недвижимости, не сталкиваясь с различными сложностями, следует грамотно отнестись к этой процедуре.

Договор купли-продажи образец заполнения

Договоры купли-продажи заключает каждый из нас, даже не задумываясь, что делает это. Самая обыкновенная покупка в магазине – это тоже заключение договора купли-продажи, правда, без составления письменного соглашения.

Договор купли-продажи оборудования между юридическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи оборудования между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи оборудования между юридическими лицами Юридические лица производственного сектора эксплуатируют большое количество оборудования и станков для производства готовой продукции.

Рейтинг@Mail.ru