Не пропусти
Главная 16 Договора 16 Договор купли-продажи организации

Договор купли-продажи организации

Купля-продажа предприятия или организации как имущественного комплекса представляет собой новый вид коммерческой деятельности.

Толчком для появления такого вида бизнеса являлась передача государственных предприятий в частную собственность.

Передача предприятия должна сопровождаться составлением соглашения (договора) купли-продажи организации, которое можно скачать в формате Word далее.

Любое предприятие представляет собой вид коммерческой недвижимости, которая включает в себя как движимое, так и недвижимое имущество, деловую репутацию, долговые обязанности и так далее.

Образец типового договора купли-продажи организации

Как и любое соглашения, договор о купле-продаже предприятия, как имущественного комплекса должен содержать обязательные положения.

В документ обязательно вносятся следующие сведения:

  • О предмете соглашения. Предметом считается само предприятие в виде имущественного комплекса, включающего совокупность имущественных прав, обязательств;
  • О стоимости предприятия;
  • Должны быть включены сведения об имеющихся недостатках, которые выявлены в процессе осмотра предприятия;
  • О процедуре передачи предприятия;
  • Меры ответственности, которые накладываются на сторону, в случае, когда она не выполняет согласованные условия соглашения;
  • Все регистрационные данные передаваемой организации;
  • Данные о сторонах соглашения (ФИО, регистрационные данные юридических лиц и так далее);
  • Дополнительные условия, которые были согласованы сторонами.

В конце документа должно быть указано число, а также должны быть подписи обеих сторон и печати при наличии.

В случае, когда стороны не указали какое-либо обязательное условие или не указали обязательные сведения, заключенный договор может быть признан недействительным.

Договор купли-продажи организации

Условия и содержание договора купли-продажи организации

При продаже предприятия, применяются нормы, как при продаже недвижимого имущества.

Типовой образец договора купли-продажи кафе.

Как выглядит договор купли-продажи предприятия, смотрите тут.

Основными нюансами, на которые стоит обратить внимание во время заключения соглашения, являются:

  • Соглашение должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в государственных уполномоченных органах. Юридическую силу документ получит только после такой регистрации;
  • При согласовании сделки, на предприятии должна быть проведена инвентаризация, результаты которой вносятся в текст документа;
  • В случае, когда организация имеет не исполненные обязательства перед третьими лицами, они в обязательном порядке должны быть уведомлены о передачи прав собственности на комплекс. В случае, когда кредиторы не будут согласны на сделку, предприятия должно будет погасить задолженность не позднее трех месяцев.

Обратите внимание на то, что тех случаях, когда кредитор не уведомлен о передаче прав, он имеет право в течение года, после сделки обратиться с требованием о погашении всех задолженностей перед ним.

Признание недействительности договора купли-продажи организации

Соглашение о купле-продаже организации может быть признано недействительным в следующих случаях:

  1. На основании заявления кредитора, в том случае, когда организация имеет не исполненные перед ним обязательства, и вопрос об их исполнении не был урегулирован до оформления сделки;
  2. По заявлению покупателя в случае наличия у предприятия существенных недостатков, мешающих его нормальному функционированию, скрытых продавцом намеренно;
  3. По заявлению любой из сторон соглашения, в котором указано требование по возвращению 100% уплаченного или переданного другой стороне, когда:
  • Сделка противоречит общественным интересам;
  • Не затрагивает существенно права и интересы участников соглашения.

О admin

x

Check Also

Договор купли-продажи фотоаппарата образец

Как выглядит образец договора купли-продажи фотоаппарата? Главная » Документы » Как выглядит образец договора купли-продажи фотоаппарата? Договор о купле-продаже оргтехники представляет собой документ, в соответствии с которым, одна сторона должна за плату осуществить передачу оргтехники, а другая сторона должна её принять и осуществить оплату.

Договор купли-продажи участка с жилым домом

Образец договора купли-продажи земельного участка с жилым домом Для грамотного составления договора, связанного с покупкой или продажей недвижимости, в обязательном порядке потребуется помощь опытного юриста.

Договор купли-продажи участка с домом: образец, бланк, скачать

Типовой образец договора купли-продажи участка с домом В случае заключения договора купли-продажи на дом с земельным участком, действуют все те же правила, что и для любой другой подобной недвижимости.

Договор купли-продажи участка с домом

Образец договора купли-продажи земельного участка с домом Покупка или продажа недвижимости – это всегда ответственная процедура. Она требует соблюдения важных деталей, а в идеале желательно проконсультироваться со специалистами, которые позволят избежать многих проблем.

Договор купли-продажи участка в садовом товариществе образец

Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи участка в садоводческом товариществе Прежде чем заключать договор, направленный на приобретение садового участка в товариществе, следует ознакомиться с нормативной базой, касающейся заключения сделки.

Договор купли-продажи трубы образец

Продажа, покупка трубы – это ответственная сделка, которая может осуществляться между физическими и юридическими лицами. Причем она всегда должна сопровождаться письменным документом, чтобы стороны сделки были защищены от мошеннических действий.

Договор купли-продажи транспортного средства между физическими лицами

Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Образец договора купли-продажи транспортного средства между физическими лицами Одним из наиболее распространенных видов договоров купли-продажи (ДКП) являются соглашения, предметом которых выступают транспортные средства.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word 2018

Типовой образец договора купли-продажи транспортного средства 2018 Договор купли-продажи транспортного средства – это документ-первоисточник, который подтверждает переход права собственности от одной стороны (продавца) к другой (покупателю). Правильное составление такого соглашения не только позволит исключить риски, связанные с правоотношениями сторон, но и позволит без всяких сложностей произвести перерегистрацию транспорта в ГИБДД – этот процесс согласно закону является обязательным.

Договор купли-продажи транспортного средства бланк скачать word

Как оформить договор купли-продажи транспортного средства? Рассматривая в целом договор купли-продажи автомобиля 2017 года, то важно осознавать, что это и есть тот самый документ, выступающий гарантией для участников сделки.

Договор купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом

Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между юридическим и физическим лицом Если возникает необходимость в покупке или продаже автомобиля, то как правило, в современных условиях осуществить эту сделку можно без особых усилий.

Договор купли-продажи трактора между физическими лицами бланк

Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи трактора между физическими лицами Желая продать трактор, важно знать, что сделать это возможно лишь в том случае, если транспортное средство прошло регистрацию в реестре Гостехнадзора.

Договор купли-продажи торговой точки образец

Начиная оформлять договор купли-продажи торговое точки важно осознавать, что этот вопрос включает в себя немало нюансов. Таким образом, если вы не уверены в своих силах, то стоит обратиться к опытным юристам, которые проконсультируют по данному вопросу, чтобы избежать лишних проблем.

Договор купли-продажи торгового павильона образец

Типовой образец договора купли-продажи торгового павильона Совершение сделки, направленной на куплю-продажу торгового павильона требует наличия знания в области гражданского законодательства, чтобы соглашение получило юридическую силу.

Договор купли-продажи торгового оборудования образец

Как выглядит договор купли-продажи торгового оборудования? Выделяя основные виды соглашений гражданского оборота, то оформление договора купли-продажи, действительно принято считать наиболее распространенным вариантом.

Договор купли-продажи торгового киоска образец

Образец типового договора купли-продажи торгового киоска Выделяя в целом договор купли-продажи торгового киоска, нельзя не отметить, что это важный документ, выступающий в роли гарантии для участников сделки.

Договор купли-продажи товара между юридическими лицами образец

Типовой образец договора купли-продажи товара между юридическими лицами Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между юридическими лицами Как правило, устной договоренности никто не доверяет, и практически всегда оформляется соответствующий договор, выступающий гарантией между сторонами сделки.

Рейтинг@Mail.ru