Не пропусти
Главная 16 Квартира 16 Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Главная » Кадастр » Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Первого января текущего года произошли серьезные изменения в правилах регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества.

Произошло объединение Государственного кадастра недвижимости и Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. На их базе был создан Единый государственный реестр недвижимости.

Теперь только выписка из вновь созданного единого государственного реестра недвижимости, содержащая в себе всю основную информацию об объекте недвижимого имущества, является документом, который подтверждает ваше право собственности на данный объект.

Хотя по своей форме она имеет много общего с выпиской из упраздненного Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в новом документе имеется целый ряд существенных отличий.

Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Большая часть данных, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости, были объявлены общедоступными. Таким образом, доступ к ним может быть предоставлено любому заинтересованному лицу.

Чтобы получить необходимую вам выписку из Единого государственного реестра недвижимости, обратитесь в территориальный орган Росреестра, либо в многофункциональный центр по оказанию государственных услуг.

Если вы решите получить выписку именно в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, действуйте одним из следующих способов:

  • лично обратитесь в территориальный орган Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и подайте заполненное по установленному образцу заявление, приложив к нему необходимый пакет документов;
  • направьте заявление и прилагаемый к нему пакет документов посредством почтовой связи;
  • посетите официальный сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и воспользуйтесь специальным сервисом, позволяющим заказать документ в режиме онлайн.

В случае если за выпиской вы обратитесь лично или посредством почтовой связи, то она будет предоставлена вам на бумажном носителе.

Данный документ будет подписан уполномоченным лицом и скреплен печатью. Если же вы закажите выписку через онлайн сервис, то предоставят вам ее в форме электронного документа, который будет подписан электронной подписью уполномоченного лица.

Если для получения выписки вы решите прибегнуть к помощи многофункционально центра, то оплатите установленную пошлину, придите в такой центр, подайте все необходимые документы и подождите, когда вам позвонят и сообщат о готовности заказанной вами выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

Если же вы решите заказать выписку через онлайн сервис, то в открывшейся форме заказа укажите следующие данные об объекте недвижимого имущества, в отношении которого заказывается выписка:

  • кадастровый номер;
  • тип недвижимости, к которому относится интересующий вас объект;
  • его местоположение;
  • информацию о собственнике;
  • после этого выберите способ, которым вы хотите воспользоваться для получения выписки, и оплатите государственную пошлину за ее предоставление.

Данный способ заказа позволяет вам получить выписку в формате электронного документа, который пользуется большой популярностью в банковской сфере и органах нотариата.

Кроме того, вы можете получить выписку при помощи юридической компании. Но чаще всего, такой вариант заказа выписки используется в рамках более широкого сотрудничества с юридической фирмой, к примеру, если вы с ее помощью решили оспорить кадастровую стоимость принадлежащей вам недвижимости.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости

Как получить выписку из ЕГРН о переходе прав на недвижимость?

Как получить сведения о кадастровой стоимости недвижимости онлайн, читайте тут.

Чтобы получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости, как физическим, так и юридическим лицам потребуется собрать и предоставить пакет документов в следующем составе:

  • заявление на выдачу выписки, заполненное в соответствии с установленным образцом;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • если вы действуете в интересах другого лица, не важно, юридического или физического, предоставьте доверенность, оформленную в соответствии с требованиями действующего законодательства, на совершение денного действия;
  • финансовый документ, подтверждающий факт оплаты государственной пошлины.

Что содержит выписка из ЕГРН об объекте недвижимости

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости содержит в себе следующие разделы и информацию.

Сведения об основных характеристиках объекта недвижимого имущества:

  • присвоенный данному объекту кадастровый номер;
  • адрес, по которому фактически находится объект;
  • площадь объекта;
  • название объекта недвижимого имущества и его предназначение;
  • размер кадастровой стоимости объекта;
  • виды разрешенного использования.

Сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества:

  • информация о владельце объекта;
  • информация о проведенной государственной регистрации права собственности, включая номер и дату такой регистрации;
  • в случае если на объект недвижимого имущества были наложены различные обременения ; информацию о таких обременениях.

В третьем разделе выписки находятся технические и кадастровые планы объектов недвижимого имущества.

Величина государственной пошлины будет зависеть от таких факторов, как форма, в которой вы желаете получить выписку, а также от того, кто ее заказывает, и сроков ее предоставления.

За выписку, предоставленную на бумажном носителе, физическому лицу придется пополнить государственную казну на 750 руб., а юридическому ; на 2 200 руб. Выписка в форме электронного документа обойдется физическому лицу в 300 руб., а юридическому ; в 600 руб.

Органы государственной власти и нотариата получают выписку без оплаты государственных пошлин.

Срок получения выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Сроки предоставления выписки зависят не от того, в каком виде она вам нужна, а от того, где вы решите ее заказать.

Обратившись в территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, вы сможете получить готовую выписку спустя три рабочих дня.

Если же вы закажете ее в многофункциональном центре, то получить ее сможете не ранее, чем через пять рабочих дней. Такая задержка объясняется тем, что сами многофункциональные центры не предоставляют выписку, а являются лишь посредниками.

В случае, если выписка необходима вам срочно, то получить ее вы сможете в течение одного рабочего дня, но только в территориальных органах Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии. При этом пошлина за ее предоставление возрастет.

В случае если по каким-либо причинам вам будет отказано в предоставлении выписки, то сообщить об этом вам должны в те же сроки.

Срок действия выписки из ЕГРН об объекте недвижимости

Заказывая выписку из Единого государственного реестра недвижимости, помните, что максимальный срок ее действия не превышает 30 дней с момента получения.

О admin

x

Check Also

Законно ли включают оплату за водоотведение в коммунальные платежи

Законно ли ЖЭК включает в коммунальные платежи оплату за водоотведение? Главная » Ответы на вопросы читателей » Законно ли ЖЭК включает в коммунальные платежи оплату за водоотведение? Вопрос от Сергеевой Анны Игоревны г. Саратов Саратовская область В квитанциях появилась ста­тья за водоотведение.

Если дом в аварийном состоянии, нужно ли за него платить

Правомерно ли ДК начисляет счета на оплату услуг, если дом находится в аварийном состоянии? Главная » Ответы на вопросы читателей » Правомерно ли ДК начисляет счета на оплату услуг, если дом находится в аварийном состоянии? Вопрос от Юсуповой Валентины Андреевны г. Липецк Липецкая область Дом в аварийном состоянии, наполовину расселён.

Должна ли я оплачивать взносы в фонд капитального ремонта

Является ли оплата взносов в фонд капитального ремонта обязательной? Главная » Ответы на вопросы читателей » Является ли оплата взносов в фонд капитального ремонта обязательной? Вопрос от Васильенковской Антонины Андреевны г. Берёзовский Свердловская область Уже второй год получаю квитанции на уплату взносов в фонд капитально­го ремонта.

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН

Главная » Кадастр » Выписка о переходе прав из ЕГРН На основании принятого 13.07.2015г. федерального закона № ФЗ-218 ;О государственной регистрации недвижимости ;, с первого января текущего года произошли существенные изменения в области регистрации прав.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости — что это?

Что такое выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости? Главная » Кадастр » Что такое выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости? Выписка из реестра недвижимости в настоящее время является не обычной справкой, а официальным документом, который подтверждает право собственности на данный объект недвижимого имущества.

Выписка из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимого имущества

Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН Главная » Кадастр » Выписка о переходе прав на объект недвижимости из ЕГРН В 2017 году внесены изменения в законодательство, в связи с нововведениями, основной документ, подтверждающий право собственности на недвижимое имущество – это выписка из ЕГРН.

Входят ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь

Вопрос от Баранниковой Аниты Игоревны г. Самара Самарская область Входят ли балкон и лоджия в отапливаемую площадь? В статье 15 Жилищного кодекса РФ говорится, что общая площадь жилого помещения состоит из суммы площадей всех его частей, включая помещения вспомогательного использования, предназначенные для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Вправе ли горгаз брать плату за проверку газового оборудования

Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования? Главная » Ответы на вопросы читателей » Может ли горгаз брать деньги за проверку газового оборудования? Вопрос от Зарубиной Юлии Андреевны г. Самара Самарская область Наш дом отаплива­ется газом.

Взаимозачет или как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости

Как не платить налоги при продаже и покупке недвижимости? Обмен квартиры в наше время обычно осуществляется при помощи договора продажи квартиры, а потом договора покупки.

В каких случаях увеличивается оплата за электроэнергию

Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере? Главная » Ответы на вопросы читателей » Если происходит перерасход квоты по электроэнергии в месяц, то оплата берется в двойном размере? Вопрос от Горб Инны Андреевны г. Нижний Новгород Нижегородская область У нас в Нижегородской обла­сти квота на электричество 50 кВт на человека в месяц.

Как сменить фамилию ребенку без согласия отца в РФ?

Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? Главная » Развод » дети » Можно ли поменять фамилию ребенка без согласия отца? В результате прекращения семейных отношений, супруги нередко пытаются решить спорные вопросы относительно детей.

Нужно ли платить за отопление в квартире, если в ней не живешь

Вопрос от Селевановой Валентины Сергеевны г. Воткинск Удмуртская Республика Я купила квартиру в новостройке, но пока не живу в ней. Обязана ли я платить за отопление квартиры или имею право отказаться (в квартире есть кран на отопление, который можно закрыть)? Плата за отопление яв­ляется обязательной.

Налоговый вычет при покупке доли в квартире

Как можно использовать имущественный налоговый вычет при покупке доли в квартире? Это вопрос актуален, если жилье покупается несколькими людьми в долевую собственность или ведется долевое строительство квартиры или дома.

Можно ли подарить долю в квартире внуку?

Вопрос от Халиловой Фариды Кашфулисламовны г. Таганрог Ростовской области Мой внук, участник боевых действий в Чечне, по состоянию здоровья не может иметь постоянную работу.

Кому переходит доля в квартире после смерти?

Вопросы, касающиеся наследования имущества, находящегося в единоличной собственности, решаются в общем порядке и дополнительных сложностей не вызывают. Однако если умершее лицо владело лишь частью имущества наравне с несколькими иными лицами, то возникают определенные сложности.

Как переоформить долю в квартире после смерти?

Не во всех случаях все наследственное имущество достается одному наследнику. Нередко их оказывается несколько. Поэтому начинается «дележка» между всеми потенциальными преемниками.

Рейтинг@Mail.ru