Не пропусти
Главная 16 Земля 16 Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн?

Главная » Кадастр » Общие вопросы » Как получить справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн?

В недалеком прошлом, на получение этой бумаги необходимо было потратить много времени и сил. С этого года процедура значительно упростилась: нужный документ можно получить в электронном виде посредством интернет-сервиса.

Потребность в данном документе, чаще всего, возникает в процессе оформления документов при купле-продаже надела.

Как заказать справку о кадастровой стоимости земельного участка онлайн

Чтобы получить кадастровую справку о стоимости земельного участка, нужно перейти по данной ссылке.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Перейдя по указанной ссылке, вы увидите поисковую форму. Впишите в нее кадастровый номер участка или почтовый адрес.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Для отправки сведений нажмите кнопку ;найти ;.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

В результатах отобразятся земельные участки, удовлетворяющие условиям поиска.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Найдите среди них нужный и кликните по ссылке с адресом.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

На открывшейся странице выводится информация по наделу. Здесь же находится форма выбора требуемых справок. Выберите из предложенных вариантов нужный и отметьте галочкой.

Помимо электронных документов, доступны и бумажные версии, доставляемые заказчику на дом. Последние содержат синюю печать и подпись.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Откроется новое окно, содержащее форму ввода. Заказчику предлагается указать адрес электронной почты, дату расчета и номер мобильного телефона.

На последний будет отправлено бесплатное смс сообщение о готовности справки. Обязательно необходимо указать дату, на которую необходим расчет кадастровой стоимости земельного участка. Отправьте данные, нажав кнопку ;далее ;.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Откроется форма выбора способа оплаты. Доступны несколько вариантов, среди которых нетрудно подобрать подходящий именно вам.

Электронная справка обойдется заявителю в 290 рублей. Бумажная версия документа стоит 4990 рублей.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Один из доступных способов ; оплата через Сбербанк. Для того чтобы оплатить таким образом справку, нажмите соответствующую кнопку.

Как получить справку о кадастровой стоимости земли в СНТ?

Система попросит указать данные банковской карты и адрес электронной почты, на который необходимо выслать квитанцию.

После того, как деньги поступят на счет исполнителя, заявка будет обработана. На e-mail, указанный в последнем пункте, придет квитанция с результатом транзакции.

Документ будет отправлен по мере готовности. В большинстве случаев, это до трех рабочих дней для электронной версии и до двух ; для бумажной. Заказчику доставят справку на указанный московский адрес.

От чего зависит кадастровая стоимость земельного участка

ЗК Российской Федерации содержит нормы оформления и основания для выдачи кадастровой справки, а также принципы расчета оценочной стоимости участка земли.

Производить массовую оценку недвижимости работникам Росреестра помогают следующие факторы:

  • Подготовительные работы. Они состоят из сбора и обработки действующих законодательных актов;
  • Вид и категория земель, в границах которых находится надел. Они устанавливаются государством;
  • Анализ инфраструктуры, находящейся поблизости;
  • Плотность разбивки территории. Значение это есть у кадастровой службы учета;
  • Площадь надела, для которого устанавливается стоимость;
  • Сам процесс вычисления и время, необходимое для выполнения этой операции;
  • Занесение результатов в базу данных и оформление бумажного акта;
  • Местонахождение надела.

В результате работы эксперта, собственник получает возможность узнать кадастровую оценку своего земельного участка. В большинстве случаев, кадастровая и рыночная цены не совпадают, однако, иногда они могут соответствовать.

Общая стоимость земельного участка отличается от удельной тем, что последняя обозначает оценку одного квадратного метра.

Знание этих величин нужно для того чтобы:

  • Совершать любые юридически значимые действия с участком земли, который находится в частной собственности, решать другие вопросы, связанные с ним;
  • Платить земельный налог. В большинстве случае, его величина составляет определенный процент от стоимости недвижимости. Если налог платится, исходя из рыночной оценки, то тариф увеличивается;
  • Продавать надел на торгах. Если земля продается таким образом, то собственник может надеяться продать ее по кадастровой стоимости (минимальной цене);
  • Увеличить рыночную оценку надела. Рост кадастровой величины практически всегда приводит к такому же процессу со стороны рыночной. Такая ситуация возможна после улучшения инфраструктуры или реконструктивных работ.

Стоит помнить, что удельная и общая кадастровая оценки имеют значительные различия с рыночной.

Оформление наследства на земельный участок.

Как получить налоговый вычет на земельный участок, читайте тут.

Содержание справки о кадастровой стоимости земельного участка

Форма кадастровой справки

Документ оформляется на листе А4, где в лаконичной форме отображаются необходимые данные из кадастрового паспорта земельного участка. Текст может быть набран на персональном компьютере и распечатан или написан от руки.

Кадастровая справка (выписка из кадастрового паспорта) содержит:

  • Точный адрес, по которому находится надел. Если он не присвоен или территория вне населенного пункта ; ставится прочерк;
  • Кадастровый номер. По желанию заявителя, могут быть перечислены предыдущие версии. При отсутствии – прочерк;
  • Стоимость, которая установлена в процессе ревизии. Если точной величины нет, то в графе пишется фраза ;не установлена ;;
  • Название отдела Росреестра, ФИО уполномоченного лица, осуществившего выдачу справки. Отдельная отметка ставится, если сведения носят временный характер или требуют дальнейшего уточнения;
  • Реквизиты учетных сведений;
  • Синяя печать и подпись;
  • Число, месяц и год, которые могут быть вписаны как прописью, так и цифрами. Все остальные числа вносятся в документ арабскими символами.

МЭР 1 октября 2013 г приняло форму кадастровой справки (№566). Утверждена она МЮ 24 декабря этого же года за №30751.

Назначение кадастровой справки

Документ не имеет юридической силы и не может использоваться в сделках с недвижимостью. Его назначение состоит в возможности получения заинтересованными гражданами данных о стоимости конкретного участка земли.

Ее применяют лишь для обоснования названной цены продажи надела.

Сведения из Госкадастра недвижимости об оценочной величине необходимы для:

  • Выбора земли с целью ее приобретения. Сверка объявленной цены продажи и кадастровой показывает, что первая обычно процентов на 30 выше;
  • Расчета величины земельного налога своими силами, а также для проверки значения, указанного в налоговом требовании;
  • Вычисления суммы кредита, который потребуется взять в финансовом учреждении для покупки участка;
  • Установления стоимости земли в качестве обеспечения кредита;
  • Предоставления в государственные органы.

Информация в кадастровой справке не является персональной и не подпадает под соответствующий закон. Это дает право любому интересующемуся лицу получить ее на руки.

Подобное действие невозможно в отношении выписки и других документов, выдаваемых из Государственного кадастра недвижимости.

Как оспорить кадастровую стоимость земельного участка

Получив сведения о кадастровой стоимости надела и посчитав ее ошибочной, гражданин имеет право подать жалобу на решение специалиста Росреестра.

Сделать это можно следующими путями:

  • Административный пересмотр. Гражданин обращается в Росреестр с соответствующим заявлением. В результате его рассмотрения, может быть назначена административная комиссия, которая будет решать, необходима ли в данном случае переоценка или нет;
  • Судебный пересмотр. Гражданин подает иск в суд с просьбой провести переоценку земельного участка.

Оспаривание результата возможно в двух случаях:

  • Обнаружении ошибок проведения оценки. Например, не учтены некоторые факторы или внесены недостоверные данные;
  • Ошибка в дате осуществления оценки.

Заявление на пересмотр кадастровой стоимости может быть подано как гражданами, так и организациями. К нему необходимо приложить определенный пакет бумаг, подтверждающих ошибку.

О admin

x

Check Also

Как осуществляется бесплатная приватизация земли в 2018 г?

Главная » Земля » Бесплатная приватизация земли в 2018 г. Программа по оформлению прав собственности на земельный участок, находящийся во владении гражданина, начата государством еще в 1992 году.

Как каждому россиянину получить гектар земли в 2018 году

Главная » Земля » Как каждому россиянину получить гектар земли? В рамках разработанной социальной программы действующим законодательством предусмотрено выделение бесплатного земельного участка каждому гражданину РФ. Данная льгота предоставляется с 1 февраля 2017 года.

Как земли СНТ перевести в ИЖС по закону РФ?

Понятие режима земельного участка включает в себя не только вид разрешенного использования, но и отдельную категорию земли. Для получения официального разрешения осуществить индивидуальное жилищное строительство просто так недостаточно взять и изменить вид разрешенного использования.

Как земли сельхозназначения перевести под дачное строительство?

Как земли сельхозназначения перевести в земли под дачное строительство? Главная » Земля » Как земли сельхозназначения перевести в земли под дачное строительство? К земельным участкам, целевым предназначением которых является ведения сельскохозяйственной деятельности, относятся наделы, расположенные за пределами городских поселений, в экологически чистых местностях.

Как земли сельхозназначения перевести в СНТ?

Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в СНТ СНТ по закону должны находиться на земельных участках, имеющих сельхозназначение. Предназначение этой земли – выращивание овощей, фруктов и других растений, а построить на территории надела разрешается только домики дачного типа, небольшие по размерам.

Как земли сельхозназначения перевести в рекреационные?

Перевод сельскохозяйственных земель в рекреационные Главная » Земля » Перевод сельскохозяйственных земель в рекреационные Рекреационные земли – это территории, используемые для отдыха, в туристических целях, либо организациями, деятельность которых связана со спортом и оздоровлением.

Как земли сельхозназначения перевести в ЛПХ?

Главная » Земля » Перевод земли из сельхозназначения в ЛПХ Земля в РФ имеет деление на категории, которые соответствуют их предназначению и эксплуатации разными способами.

Как земли сельхозназначения перевести в КФХ?

Главная » Земля » Как земли сельхозназначения перевести в земли КФХ? Принимая во внимание экономическое состояние страны в последнее время, крестьянско-фермерские хозяйства приобрели былую заманчивость для большого числа предпринимателей.

Как земли сельхозназначения перевести в земли промышленности?

Перевод земель сельхозназначения в земли промышленности Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в земли промышленности Процесс перевода земель сельскохозяйственного назначения в промышленные участки занимает длительный период времени.

Как земли сельхозназначения перевести в земли поселений?

Перевод земель сельхозназначения в земли населенных пунктов Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в земли населенных пунктов Большой спрос на загородную недвижимость приводит к тому, что земель, предназначенных для индивидуальной застройки, становится все меньше.

Как земли сельхозназначения перевести в земли ИЖС?

Главная » Земля » Как земли сельхозназначения перевести в ИЖС? Желание многих горожан жить в своем отдельном доме на свежем воздухе вдали от городской суеты и шума упирается в вопросы, связанные с земельными участками.

Как земли сельхозназначения перевести в ДНП?

Главная » Земля » Перевод земель сельхозназначения в ДНП Дачное некоммерческое партнерство в сравнении с другими видами земель обладает рядом преимуществ, среди которых право на дачное строительство, регистрация в дачном доме, невысокая цена земли и другие достоинства.

Как земли ЛПХ перевести в ИЖС по закону РФ?

Земля может являться собственностью физического лица, однако существуют определенные ограничения в пользовании ей. Одним из таких ограничений является вид допустимого использования земли.

Как земли запаса перевести в другую категорию?

Главная » Земля » Перевод земель запаса в другую категорию Существуют некоторые категории землепользования, суть которых ясна далеко не каждому. Если участок предназначен для сельскохозяйственного использования, то его назначение известно.

Как бывшему работнику колхоза выделить полученный пай земли в натуре?

Как бывшему работнику колхоза (совхоза) выделить полученный пай земли в натуре? Главная » Земля » Как бывшему работнику колхоза (совхоза) выделить полученный пай земли в натуре? После распада СССР каждый житель сельской местности получил возможность пользоваться участком земли, выделенным из состава колхозной или совхозной территории, на правах частного владельца пая земли.

Кадастровая стоимость земли в Подмосковье по районам таблица

Таблица кадастровой стоимости земли по районам в Подмосковье Главная » Земля » Таблица кадастровой стоимости земли по районам в Подмосковье Подмосковье является весьма привлекательным местом для всех, кто желает уйти от суеты и шума Москвы.

Рейтинг@Mail.ru